[ATL02443]Nowy dom na bliskim Mierzynie - 1 380 000 zł

umów się na prezentację

WIOLETTA SŁÓWKO

WIOLETTA SŁÓWKO

Właściciel
 

licencja: 22203

wiola@najlepsze-nieruchomosci.com

tel.: +48 501 493 428

Zapytaj o szczegóły...

Opis nieruchomości


Do sprzedaży wykończony dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Mierzyna i Gumieniec. Budynek zlokalizowany w cichej i spokojnej ulicy  w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, obiektów handlowych i obiektu sportowego Mierzynianka.
Dom gotowy do wprowadzenia. 
Świeżo wykończony i umeblowany czeka na swojego pierwszego szczęśliwego Właściciela. 
Powierzchnia domu: 164,45m2 i około 500m2 działki.
Parter:
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,61m2;
Łazienka 3,79m2;
Pralnia/kotłownia 2,94m2;
Klatka schodowa 4,49m2;
Korytarz 11,27m2;
Garaż 21,16m2;
Poddasze;
Komunikacja 5,73m2;
Pokój 11,7m2;
Pokój 15,5m2;
Pokój 16,75m2;
Pokój 18,15m2
Łazienka 5,9m2;
razem 164,45m2


Budynek wykonany z materiałów o podwyższonych standardach.
Dom wykończony i umeblowany gotowy do zamieszkania. 
Domy energooszczędne i ciepłe, do ich budowy zostały wykorzystane bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, dzięki czemu zużycie energii do ogrzania znacząco zmaleje.
Stolarka okienna PCV została wykonana z jednego z najlepszych profili na rynku VEKA soft line 82mm. Pakiet trzyszybowy z ciepłą ramką w kolorze antracyt jednostronny zewnątrz, jest to kolejny element, który zwiększy energooszczędność lokalu.
Jako nowość dodatkowe zabezpieczenie szczelinowe wewnątrz-profilowe, pozwalające zaoszczędzić czas podczas mycia okien. Dzięki licznym oknom połaciowym i fasadowym zapewniona dużą ilość światła dziennego, co oczywiście również przełoży się na komfort mieszkańców oraz energooszczędność budynku.
Wszystkie nadproża, nadciągi, wińce, stropy zostały wyizolowane od zewnętrznej strony styrodurem XPS co zapewni dodatkową izolację cieplną tych elementów.
Ocieplenie dachu wełną mineralną dwuwarstwowo na przemian, pozwoli pozbyć się niepotrzebnych mostów termicznych w połaci dachu, co wpływa korzystnie na utrzymanie ciepła.
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo każda połówka domu ma wyprowadzony kabel zasilający z rozdzielni na dach tak, aby każdy w przyszłości miał możliwość założenia paneli fotowoltaicznych bez dodatkowego kładzenia kabli, w salonie zamontowane klimatyzatory.
Materiały i elementy użyte przy tej inwestycji zapewnią mniejszą utratę ciepła, a co za tym idzie zmniejszą wysokość rachunków za energię, a latem pomogą cieszyć się przyjemnym chłodem bez potrzeby stosowania klimatyzacji.
Przewód spalinowy przystosowany do montażu kominka.
Przestronne pomieszczenia zapewniają większy komfort.
Więźba dachowa została wykonana metodą tradycyjną, dzięki czemu istnieje możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia nad stropem poddasza. Przestrzeń idealnie będzie nadawała się na salę zabaw lub gabinet.
Podwójna ściana między budynkami, wyciszona dodatkowym styropianem grubości 10 cm (jest to tak zwana ściana dylatacyjna) zapewni komfort akustyczny.
Miejsce idealne.
Wnętrze stworzone i przemyślane, aby zapewnić wygodę rodzinie, 4 sypialnie dają komfort rodzicom i dzieciom.
Przestrzeń wspólna w postaci salonu o powierzchni 46m2 daje możliwość spędzania wspólnego czasu.
Duża działka o powierzchni 500m2 i świetne położenie względem stron Świata daje możliwość cieszenia się rodziną w przyjemnym zaciszu ogrodu.
Uwaga do ceny należy doliczyć podatek VAT 8%.
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
Zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Umów się na spotkanie: WIOLETTA SŁÓWKO, +48 501 493 428

Lokalizacja - MIERZYN

KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatPOLICKI GminaDOBRA (SZCZECIŃSKA)
MiejscowośćMIERZYN

Szczegóły oferty

SymbolATL02443 Symbol SWO416114
Rodzaj nieruchomościDOM Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 1 380 000 PLNCena w EURO319 470 €
Cena w USD346 656 $Cena za m28 392 PLN
Powierzchnia całkowita164 m²Powierzchnia działki500 m²
Kształt działkiPROSTOKĄT Powierzchnia użytkowa164 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Rodzaj domuBLIŹNIACZY
Rok budowy2022 StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Materiał ścianYTONG Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek2 Liczba WC2
Droga dojazdowaUTWARDZONA Liczba pokoi5
UmeblowanieTAK Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE InstalacjeELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj okienPCV
Rodzaj ogrodzeniaJEST GarażJEST
OgródekJEST TarasJEST
Nr Licencji6836

Wyszukaj podobne oferty